Ioannis Moraitis | Smart Home Trends - Komfort durch Vernetzung

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Ioannis Moraitis | Smart Home Trends - Komfort durch Vernetzung

Ioannis Moraitis • Nov. 11, 2020

Ioannis Moraitis | Smart Home Trends - Komfort durch Vernetzung

Das smarte Zuhause kann heute weitaus mehr, als noch vor ein paar Jahren denkbar war. Ioannis Moraitis kennt die neuesten Trends und weiß, worauf potenzielle Eigentümer heute wert legen. "Die per App gesteuerte Gebäudeautomation ist heute praktisch bereits veraltet", merkt Ioannis Moraitis an und fährt fort, dass die Sprachsteuerung heute ein essenzielles must have in allen Bereichen des smarten Zuhauses ist.

Intelligente Lösungen steigern die Lebensqualität und die Sicherheit

Längst ist die KI keine Science Fiction mehr. "Intelligente Steuerungen bilden die neue Generation im Bereich smart Home." Was vor einem Jahr noch als technische Spielerei galt und für den klassischen Haushalt kaum vorstellbar war, ist heute bei Familien aller Altersgruppen beliebt. Vor allem die Situationsverknüpfung", so Ioannis Moraitis, "setzt sich als ultimativer Trend in smarten Haushalten durch." Wenn Ioannis Moraitis darüber spricht, spürt man seine persönliche Begeisterung für die intelligente Sprachsteuerung.

"Jeder Tag kann ganz entspannt mit dem Lieblingssong, der individuellen Lichtsteuerung und einem frischen Kaffee, der bereits in der Maschine wartet, beginnen", erzählt Ioannis Moraitis. Die Lernfähigkeit der Systeme ist hierfür essenziell.

Derartig ausgeklügelte Lösungen, sowie der dritte Trend in Form intelligenter Sicherheitssysteme zum Einbruchschutz, sind heute bereits zu günstigen Preisen erhältlich. Selbst das Öffnen der Fenster, wenn sich der Kohlendioxidgehalt der Luft über dem gesunden Maß befindet, kann man heute der smarten Technologie überlassen. Personalisierte Eingangsbereiche mit Stimmerkennung, Augenscanner oder Fingerprint lösen den klassischen Schlüssel ab. "Dass die Einbruchrate im Eigentum gesunken ist, steht nicht zuletzt mit dem steigenden Interesse an smarter Sicherheitstechnik im Zusammenhang", gibt Ioannis Moraitis einen Denkanstoß.

Robot-Küchenhelfer und smarte Möbel auf dem Vormarsch

"Wer denkt", so Ioannis Moraitis, "dass intelligente Lösungen bei den bereits aufgezählten smart Home Trends enden, kennt die neueste Generation der Küchengeräte und Haushaltsgeräte noch nicht." Kühlschränke, die automatische Einkaufslisten erstellen und per Stream auf dem Smartphone direkt beim Einkaufen auf ihren Inhalt kontrolliert werden können, erfreuen sich zum aktuellen Zeitpunkt besonderer Beliebtheit. Hinzu kommen Roboter, die mit Armen und Beinen wie eine echte Haushaltshilfe für eine Erleichterung im Alltags sorgen. So kann ein so genannter Sozialroboter eigenständig Aufgaben im Haushalt erledigen und beispielsweise Kaffee kochen. "Für Menschen mit Einschlaf- und Durchschlafstörungen ist eine spezielle Matratzenunterlage hilfreich." Ioannis Moraitis beschreibt die Unterlage, die den Herzrhythmus, die Atemfrequenz und nächtliche Unruhephasen über eine App ans Smartphone sendet und die Informationen in der Cloud speichert. "Durch diese Smartness lassen sich zum Beispiel gesundheitliche Einschränkungen schneller diagnostizieren, ohne dass der Weg ins Schlaflabor führt. Das Schlaflabor befindet sich im eigenen Bett."

Macht so viel Komfort nicht träge?

Ioannis Moraitis hat diese Frage schon häufiger beantwortet. "Die Erleichterung im Alltag macht nicht träge, sondern schafft in einer hektischen Zeit mehr Freiraum, den jeder für sich selbst und für seine Hobbys nutzen kann."

Können Senioren ein Smart Home bedienen?

"Für Senioren, die ihren Lebensabend autark in den eigenen vier Wänden verbringen möchten, ist ein smart Home die beste Unterstützung", sagt Ioannis Moraitis. "Hier geht es nicht um komplexe Technik, sondern vor allem um die Sicherheit, um Sensorik zur Feststellung von Unregelmäßigkeiten im Alltagsrhythmus und natürlich um die Möglichkeit, im Bedarfsfall ganz einfach per Knopfdruck am Handgelenk Hilfe zu rufen." Die Möglichkeiten sind unbegrenzt und können individuell auf die jeweilige Situation, auf das Lebensumfeld und auf die kognitiven Fähigkeiten der Nutzer abgestimmt werden. "Ich bin ein Befürworter des smart Home", bekennt sich Ioannis Moraitis zu den technischen Innovationen. "Jede Familie, auch Senioren, erhöhen ihre Lebensqualität mit modernster Technik, für deren Bedienung man keine komplexe Anleitung lesen muss", führt Ioannis Moraitis seinen Gedanken fort.

Die Trends im Smart Home verändern sich mit den technischen Möglichkeiten. Man darf also weiter gespannt sein.

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Ioannis Moraitis | Corona und der Immobilienmarkt

von Ioannis Moraitis • 02 Feb., 2021

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von Ioannis Moraitis • 21 Sept., 2020

ioannis moraitis eigentumswohnungen hedera bauwert

Ioannis Moraitis | Digitalisierung der Immobilienbranche auf dem Vormarsch

von Ioannis Moraitis • 10 Aug., 2020

Ioannis Moraitis | Digitalisierung der Immobilienbranche auf dem Vormarsch Moderne Immobilienbüros setzen schon seit einiger Zeit auf die Vorteile der Digitalisierung. "Drohnenaufnahmen, 3D Begehungen und die dreidimensionale Planung beim Neubau sind längst Standard in der Immobilienbranche", sagt Ioannis Moraitis. Der Experte muss es wissen, beschäftigt er sich doch seit mehr als 15 Jahren mit Immobilien und kennt den Markt wie seine sprichwörtliche Westentasche. "In Corona-Zeiten hat sich der Fokus auf digitale Details verschärft", merkt Ioannis Moraitis an. "Dabei waren viele Ideen und technische Präferenzen aus der Not heraus geboren. Doch in der Praxis zeigt sich, dass digitale Exposés und die Automation von Maklerbüros prinzipiell viele Vorteile aufweist."

Ioannis Moraitis | Was der Berliner Mietendeckel für Investoren bedeutet

von Ioannis Moraitis • 04 Aug., 2020

Ioannis Moraitis | Was der Berliner Mietendeckel für Investoren bedeutet Am 30. Januar 2020 wurde der Berliner Mietendeckel, angestoßen durch die Rot-Rot-Grüne Koalition, im Abgeordnetenhaus beschlossen. Schon lange vor dem Beschluss waren Vermieter und Investoren skeptisch. Das Ziel der Mietensenkung wurde, das weiß man auch bei der hedera bauwert GmbH, nur aus einer Perspektive betrachtet. Wie sich die Vorschrift zur Mietenbegrenzung auf die Vermietungsmodalitäten und auf Investments auswirkt, blieb in den politischen Diskussionen außen vor. "Die Eigentümer und Investoren wurden allein gelassen", merkt man bei der hedera bauwert GmbH an und stellt diese Vorgehensweise in Frage.

Ioannis Moraitis: Die Zossener Straße in Berlin Kreuzberg

23 Juni, 2020

Ioannis Moraitis | Die Zossener Straße in Berlin Kreuzberg Der charmante Altbau in der Zossener Straße 4 ragt sechsgeschossig in den Himmel. Die weiße Fassade harmoniert wunderbar mit den rotbraunen Sprossenfenstern, die für ein angenehmes Klima in den Räumen und für eine gute Energiebilanz der Immobilie sorgen. Vor einigen Jahren hat sich die hedera bauwert GmbH dieser Immobilie angenommen und sie mit Kompetenz, mit viel Liebe zum Detail und großem Engagement saniert. In den Referenzen von Ioannis Moraitis, Geschäftsführer der hedera bauwert GmbH, spielt das Objekt in der Zossener Straße aus verschiedenen Gründen eine wichtige Rolle.

Ioannis Moraitis: PropTech in der Immobilienbranche

29 Mai, 2020

Ioannis Moraitis | PropTech in der Immobilienbranche Ausgedruckte Exposés und Grundrisse oder offline vorgenommene Berechnungen zur Finanzierung von Bauträgermaßnahmen sind Vergangenheit. "Die Digitalisierung hat die Immobilienbranche schon seit einigen Jahren erreicht", weiß Ioannis Moraitis und beruft sich in seiner Aussage auch auf die Erfahrungen der hedera bauwert GmbH aus Berlin. Als Geschäftsführer des Projektierungs- und Bauträgerunternehmens hat Ioannis Moraitis die Einführung von PropTech von Anfang an verfolgt und kennt die Fortschritte, den erhöhten Kundennutzen und die Zeitersparnis. "PropTech ist ideal, um die Online- und Offline Aktivitäten auf dem Immobiliensektor zu verbinden und so das optimale Nutzererlebnis zu schaffen." Ioannis Moraitis ist von der voranschreitenden Digitalisierung im Immobiliensektor überzeugt und sieht die Zukunft des Marktes zu einem Großteil im digitalen Segment.